LA BOTTE – Enorme Villa Indipendente con Giardino

Viale Italia, 54028 Villafranca in Lunigiana MS, Italia
Vendita 265.000€ - Villa e casa indipendente
130 400 Mq. 10 Camere da letto 4 Bagni 2 Garage background Layer 1 500 Mq.

Nel pieno centro di Villafranca in Lunigiana, proponiamo grande Villa indipendente di circa 400 mq. circondata da circa 500 mq. di giardino esclusivo con doppio accesso. La Villa è composta al Piano Terra da Cucina, Soggiorno, Tre camere, Ripostiglio e Due bagni. Due Spaziosi garage e centrale termica. Al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, Sette camere, Due bagni, Ripostiglio e Terrazzo. La casa è già predisposta come doppia abitazione con ampio ingresso che potrebbe dividere le proprietà in modo indipendente. Sottotetto utilizzabile con potenziale futuro. Nel tetto sono collocati grandi pannelli solari.
La Villa volendo può essere acquistata divisa (Piano Terra e Primo Piano) con porzione di Giardino e Garage esclusivi.

VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell’antico borgo medioevale. L’antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un’antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel centro del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica F: 157,40 kWh/m²a
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