LA CASA NEL BOSCO – Rustico Indipendente con giardino

54027 Pra' del Prete MS, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. Vendita Triangle 1 Created with Sketch. 48.000€ - Rustico, Villa e casa indipendente
186 100 Mq. 4 Camere da letto 2 Bagni background Layer 1 1300 Mq.

Proponiamo Rustico indipendente di circa 100 mq. con giardino esclusivo. Il rustico è composto al Piano Terra da ingresso, grande Cucina con stufa economica a legna, Soggiorno con camino, due Camere, due Bagni e ampia Terrazza con portico. Al Piano Primo mansarda con tre locali. Esternamente corte esclusiva con lavandino ed area per barbecue. Terreno esclusivo di circa 1300 mq. Il rustico è stato restaurato nel tempo, acqua e luce sono collegati ed il tetto è in buone condizioni. La proprietà è situata sugli 800 metri di altitudine, a circa 13 km da Pontremoli. L’ultimo chilometro e mezzo è sterrato, accessibile in estate anche con autovetture standard, mentre in inverno è raccomandabile l’utilizzo di una jeep. La proprietà è situata all’interno del bosco tra castagni, querce e pini.

PONTREMOLI: E’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 330,03 kWh/m²a
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Agent William Filippi

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William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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