LA MACINA – Favoloso Mulino Ristrutturato con Rustici e 24000 Mq. di Terreno

54027 Guinadi MS, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. Vendita Triangle 1 Created with Sketch. 350.000€ - Mulino, Rustico
171 250 Mq. 3 Camere da letto 3 Bagni background Layer 1 24000 Mq.

In Esclusiva proponiamo Favoloso Mulino in pietra completamente ristrutturato con molto gusto e materiali di pregio, situato sull’ antico Torrente Verdesina che attraversa la campagna di Pontremoli. Il Mulino è composto al Piano Terra da Cucina Abitabile e Camera con ingresso Indipendente con Bagno. Al Piano Primo da Soggiorno, Camera Padronale con Bagno a doppio Ingresso. Al Piano Secondo Soppalco con Bagno. Ristrutturazione impeccabile, Pavimenti in cotto, Infissi con doppi vetri, rifiniture con Legno di Castagno, Riscaldamento autonomo tramite Bombolone a Gpl. Acqua e Luce collegati.
Sul retro Rustico in pietra ristrutturato Esternamente, internamente al grezzo. Circonda la proprietà circa 24000 mq. di terreno con al suo Interno altro Rudere in Pietra di cui è possibile sfruttare la cubatura.
Accessibilità diretta tramite strada asfaltata. La proprietà è situata a soli 8 minuti dal centro di Pontremoli. Location immersa nel verde con la possibilità di usufruire la bellezza della natura nella sua interezza.

PONTREMOLI: E’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. Nel paese possiamo trovare Bar, Ristorante, alimentari e Tennis Club.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica F: 168,40 kWh/m²a
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Agent William Filippi

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William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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