LA MASERA – Podere Panoramico con Due Casali

54029 Noce MS, Italia
Vendita 149.000€ - Podere e casale, Rustico
275 220 Mq. 5 Camere da letto 2 Bagni 25000 Mq.

Nella bellissima ed incontaminata Valle di Zeri, proponiamo in un piccolo paradiso, questo Podere di circa 2,5 ettari (25.000 mq. di terreno) con al Suo interno Due Fabbricati indipendenti in Pietra. Il primo Fabbricato in Pietra restaurato di circa 45 mq. composto al Piano Terra da Camera con Bagno, mentre al Primo Piano da Angolo Cucina/Soggiorno. Nella parte inferiore del Podere, Rustico in pietra di circa 175 mq. completamente da restaurare. Le due case distano circa 120 metri una dall’altra.

L’acqua è già collegata all’ acquedotto comunale, inoltre vi è una sorgente perenne che confina con la proprietà che dona un gradevole rumore di sottofondo. La luce è collegata alla rete pubblica. Cosa importante, la proprietà è collegata al Gas tramite il bombolone che si trova nel paesino sovrastante.

Il podere attualmente è raggiungibile da due strade, la prima a Nord è lunga circa 400 mt. ed è transitabile solo a piedi o con un quad. La seconda che si a Sud, può essere attraversata anche tramite fuoristrada.

A circa 5 minuti troviamo i servizi principali con negozi.

ZERI: è il comune più occidentale della Regione Toscana e dell’intera Italia Centrale e si colloca in Lunigiana, sul crinale che divide la valle della Magra da quella del Vara. Nel passato è stato luogo di transito e di collegamento tra le colonie romane di Luni e di Velleia. La “Via Regia” o “Salaria”, che ne attraversava il territorio, rimase via di rilevante interesse almeno fino al secolo XVIII. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a pochi passi da negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista circa 25 minuti da questa proprietà. La città di Zeri è situata a circa 85 minuti da Parma, 45′ da La Spezia e Massa, 65′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 15′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora e mezzo è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2,5 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 25 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 396,74 kWh/m²a
Mappa

Agente William Filippi

  • Ufficio : 0187.833693
  • Cellulare : (+39) 349.3489333
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William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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