LA MELA – Villa Indipendente con Giardino

54028 Mocrone MS, Italia
Vendita 240.000€ - Villa e casa indipendente
150 140 Mq. 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage background Layer 1 700 Mq.

In posizione tranquilla e pianeggiante a soli 2 minuti dal centro di Villafranca in Lunigiana, proponiamo Villa Indipendente di circa 140 mq. composta al Piano Terra da ampio Garage e Cantina utilizzabile come Taverna (dotata di scarichi) ed ingresso indipendente. Al Piano Primo da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Due Camere, Disimpegno, Bagno e Terrazza Panoramica. La casa è collegata internamente. Riscaldamento autonomo a Gas.
Condizioni impeccabili, con Giardino esclusivo di circa 700 mq. ben curato, dotato di doppio Cancello e completamente recintato.

VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell’antico borgo medioevale. L’antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un’antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina CommediaQuesta proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica D: 122,27 kWh/m²a
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