LA PRUGNA – Grande Villa con 5 Camere, Garage e ampio Giardino

Via Don Angelo Quiligotti, 54027 Pontremoli MS, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. Vendita Triangle 1 Created with Sketch. 370.000€ - Villa e casa indipendente
167 280 Mq. 5 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage background Layer 1 400 Mq.

In posizione centrale, nella bellissima Pontremoli, proponiamo in Esclusiva Grande Villa Bifamiliare di circa 280 mq. in condizioni impeccabili, realizzata con materiali di pregio. La Villa si compone al piano Terra da Spazioso Soggiorno con Terrazzo, Grande Cucina Abitabile con Affaccio su ampia Terrazza e sul Giardino, Disimpegno, Camera o Studio, Grande Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo a cui accediamo tramite elegante scala in marmo, troviamo ampio Disimpegno con Terrazzo coperto, Quattro Grandi Camere ognuno con accesso a Terrazzo coperto e Bagno. Nel Piano Seminterrato grande Taverna con allacci predisposti per eventuale Cucina, Ampio Garage con Serranda Automatizzata. Il Piano Seminterrato risulta molto asciutto grazie ad intercapedine che la divide dal Terreno retrostante. Giardino esclusivo di circa 450 mq. con Punti Luce. Accesso alla proprietà tramite vialetto che termina all’ingresso della Villa. Possibilità di acquisire la mobilia al Suo interno. Rifiniture di alta qualità. Ideale per una o più unità abitative.

PONREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica E: 143,37 kWh/m²a
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