LE FOGLIE – Appartamento Centralissimo con Tre Camere senza Condominio

Via IV Novembre, 54027 Pontremoli MS, Italia
Vendita 100.000€ - Appartamento
289 100 Mq. 3 Camere da letto 1 Bagno

In zona centralissima a Pontremoli, proponiamo grazioso appartamento ammodernato di circa 100 mq. situato al Piano Primo di piccola Palazzina non condominiale (Trifamiliare). L’appartamento è composto da Ingresso, Cucina Abitabile con Terrazzo restaurato, Soggiorno con Canna Fumaria per eventuale Camino o Stufa, Tre Camere da Letto e Bagno. Una delle Camere ha la possibilità di poter essere resa indipendente con gli scarichi già predisposti al suo interno. Gli infissi sono con doppio vetro in Pvc. Il Riscaldamento è autonomo.
Al Piano Terra due Cantine servite da acqua (una utilizzata come deposito della Legna) che possono essere rese collegate. L’accesso alle cantine può avvenire direttamente anche con un mezzo in quanto situate allo stesso livello del Piano stradale.

PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 296,13 kWh/m²a
Mappa

Agente William Filippi

  • Ufficio : 0187.833693
  • Cellulare : (+39) 349.3489333
  • WhatsApp : (+39) 349.3489333

William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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