L’OSTERIA – Struttura Ricettiva sulla Via Francigena con Ristorante e Camere

Via Santissima Annunziata, 54027 Pontremoli MS, Italia
Triangle 1 Created with Sketch. Vendita Triangle 1 Created with Sketch. 150.000€ - Agriturismo, Fondo commerciale, Villa e casa indipendente
164 400 Mq. 6 Camere da letto 5 Bagni

Direttamente sulla Via Francigena proponiamo in Esclusiva, Antica Struttura Ricettiva di circa 400 mq. con affaccio diretto sul Fiume Magra e sulla splendida Chiesa della Santissima Annunziata. La struttura è composta al Piano Terra da Quattro Sale Ristorante, Cucina, Bar, Dispensa e Bagni. Al Piano Primo zona riservata all’abitazione, ideale anche come affittacamere, composta da Ingresso, Sei Camere, Bagni e grande Terrazza esclusiva (utilizzabile come area esterna da adibire alla parte Ristorante). Al Piano Seminterrato troviamo Cantina collegata internamente ed utilizzata in passato come zona per Eventi con prodotti Tipici ed altra cantina esterna, con monumentale forno a legna, probabilmente utilizzato per produrre il pane per tutte le zone limitrofe.
Il Casale è situato in posizione strategica, proprio all’ingresso di Pontremoli sulla strada Statale e sulla Via Francigena, attraversata ogni giorno da decine di pellegrini.
Questa proprietà risulta essere già presente nell’antico catasto Leopoldino.

PONREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a due minuti dal centro e da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 2 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 268,64 kWh/m²a
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