IL RUSCELLO – Rustico con Giardino

54027 Casalina MS, Italia
Vendita 35.000€ - Rustico
043STON 70 Mq. 500 Mq.

In meraviglioso borgo incastonato tra Sorgenti e rivoli d’acqua, proponiamo Rustico in Pietra Indipendente ristrutturato esternamente di circa 70 mq. con Terreno ad uso esclusivo di circa 500 mq. con caratteristico Barbeque. L’accesso è pedonale dal parcheggio del paese. Il rustico è stato restaurato completamente esternamente (tetto e mura). Internamente è da ristrutturare.
Il giardino possiede barbeque ed una stupenda aia in pietra.
Acqua e Luce sono molto vicini alla proprietà.
Il rustico confina con affascinante torrente che attraversa il paese, famoso per le sue cascate e la sua acqua potabile.
E’ situato sulla sommità del borgo di PRACCHIOLA, il parcheggio dista circa 200 metri a piedi (circa 13 km dal centro di Pontremoli) e circa 5 km da Ristoranti, alimentari e bar.
Il paese è servito da autobus.

PONTREMOLI: E’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 10 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

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