CASA DI ROSA – Casa Indipendente con Giardino e Fienile

54027 Torrano MS, Italia
Vendita 68.000€ - Rustico, Villa e casa indipendente
354 300 Mq. 3 Camere da letto 1 Bagno 1000 Mq.

In piccolo e grazioso villaggio posto a Mezza Collina, proponiamo Casa in Pietra Indipendente di circa 157 Mq. con Giardino Esclusivo e Terreno ad uso Boschivo.

La casa è disposta su due Livelli ed è composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina Abitabile, Sala con stufa, Cantina, e Due Locali ad uso Ripostiglio. Tramite una scala interna accediamo al Piano Primo composto da ampio Corridoio, Tre Camere da Letto, Bagno, Balcone Coperto, Due Ripostigli e Due Balconi.

La Casa possiede riscaldamento tramite stufa a legna collegata ai radiatori (è presente anche la possibilità di allacciarsi al Gas) Infissi in alluminio, Pavimenti originali in graniglia.

Possibilità di acquisire la mobilia.

Posizione molto panoramica con una vista sulla Vallata e le montagne circostanti.

Esternamente Giardino esclusivo di circa 300 Mq. Pianeggiante con al suo interno Piccolo Fabbricato ad uso Essicatoio.

Al termine del Giardino troviamo antico Fabbricato utilizzato come Deposito/Fienile di circa 120 Mq disposto su due livelli e completamente da restaurare, confinante con un appezzamento di terreno boschivo di circa 540 Mq.

L’accesso alla proprietà può avvenire attraverso il borgo, con ingresso tramite un Cancello in ferro, oppure tramite l’area retrostante boschiva dove sussiste una piccola stradina .

PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 7 km da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 279,29 kWh/m²a

Agente William Filippi

  • Ufficio : 0187.833693
  • Cellulare : (+39) 349.3489333
  • WhatsApp : (+39) 349.3489333

William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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