IL DARDO – Casale in Pietra con Terreno in Pontremoli Centro

Via 1º Maggio, 54027 Pontremoli MS, Italia
Vendita 190.000€ - Podere e casale, Rustico, Villa e casa indipendente
484 220 Mq. 3 Camere da letto 13000 Mq.

Proponiamo in esclusiva, nel centro di Pontremoli uno dei pochi Rustici Indipendenti in pietra ancora disponibili con grande appezzamento di Terreno esclusivo. Il Rustico è disposto su due livelli e misura circa 220 mq. commerciali. Si compone al piano Terra da Tre ampie Cantine e due locali adibiti a Legnaia. Al Piano Primo da Ingresso, Cucina, Sala, Tre Camere e Gradile.
La proprietà è completamente da restaurare.
Esternamente piccola corte esclusiva attorno al Fabbricato. Adiacente appezzamento di terreno pianeggiante di circa 13.000 mq. vicino al Fiume Magra.
Grandissimo potenziale per questa proprietà, sia come posizione sia come dettagli e caratteristiche dell’immobile.

PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 380,26 kWh/m²a
Mappa

Agente William Filippi

  • Ufficio : 0187.833693
  • Cellulare : (+39) 349.3489333
  • WhatsApp : (+39) 349.3489333

William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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