Vendita 340.000€ - Podere e casale, Villa e casa indipendente
A pochissimi metri dal centro di Pontremoli, proponiamo questo splendido podere di circa 7 Ettari tra boschivo e seminativo, con al suo Interno Casa Indipendente di circa 100 mq. disposta su due livelli, attualmente utilizzata come Mieleria provvista di acqua, luce e fitodepuratore. . Annesso agricolo di circa 50mq. utilizzato come depandance collegata ad acqua, Luce, provvista di stufa a legna e boiler (collegato a fossa imof).
La proprietà dispone di Pozzo con impianto di irrigazione e laghetto artificiale per le Api. Zona Barbeque con cucina e postazione per Testi e forno a legna.
Possibilità di allaccio con gas metano.
Sulla sommità della collina sono presenti pannelli solari da 3kw in rete, con rendita di circa 700 € annui.
Sulla Mieleria è presente un pannello termosolare che produce acqua calda.
Bellissima passeggiata a forma di anello che va all’apiario (circa 900 mt. percorribili anche in mountanbike).
Molti alberi da frutto nella proprietà.
PONREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica F: 315,64 kWh/m²a
