LA MARGHERITA – Casale in Pietra con Giardino e Rustico

54027 Pontremoli MS, Italia
Vendita 120.000€ - Podere e casale, Rustico
443 165 mq. 3 Camere da letto 1 Bagno 1600 Mq.

Nella bellissima campagna, a circa 8 km dal centro di Pontremoli, e a soli 3 minuti da Ristoranti, Bar ed Alimentari, proponiamo Caratteristico Casale in Pietra di circa 165 mq. con annesso Rustico e Stalla. La Casa principale è composta al Piano Primo da ampia Terrazza, Disimpegno d’Ingresso, Cucina abitabile in muratura con Balcone, Soggiorno con Terrazza, Tre Camere e Bagno. Il riscaldamento è tramite bombolone a gpl collegato ai radiatori, oppure tramite Stufe a Legna. Al piano terra ampie cantine, con locale adibito a Sala lettura e musica. Il Rustico annesso è indipendente e misura circa 50 mq su due livelli (è un ex seccatoio) da ristrutturare.
Attorno alla proprietà Giardino esclusivo di circa 1600 mq con al suo interno orto e alberi da frutto.

PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 3 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Classe Energetica / altri dettagli

  • Classe Energetica G: 522,54 kWh/m²a
Mappa

Agente William Filippi

  • Ufficio : 0187.833693
  • Cellulare : (+39) 349.3489333
  • WhatsApp : (+39) 349.3489333

William è nato e cresciuto in Lunigiana. Formatosi come Geometra presso l'Istituto Superiore di Pontremoli, "Paolo Belmesseri" entra…
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