Vendita 75.000€ - Rustico
Ai margini del Paese di Pracchiola, famoso per le sue cascate e la Sua Fonte Sorgiva di Acqua potabile, proponiamo Gruppo di Rustici in pietra indipendenti per un totale di circa 320 mq. I rustici possono essere utilizzati anche come due unità completamente indipendenti. Sono disposti su tre livelli con vari ingressi esclusivi. I Tetti sono stati completamente restaurati recentemente. Parte della proprietà veniva utilizzata nel ‘900 come negozio di generi alimentari ed osteria.
Incluso nella vendita anche un Piccolo e Caratteristico Rustico adiacente utilizzato in antichità come gradile per essicare le castagne e cuocere le famose torte locali. Anche questa struttura è stata strutturalmente recuperata.
Giardino esclusivo di circa 350 mq. con grande Aia in pietra dove veniva battuto il grano. Gradevole vista sul Fiume che attraversa in paese e che con il suo suono, scandisce le giornate in campagna. I rustici sono facilmente accessibili tramite la strada asfaltata.
PONTREMOLI: E’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 10 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 324,25 kWh/m²a
