Vendita 190.000€ - Casa nel borgo, Rustico
Nel meraviglioso Borgo Storico di Mulazzo, situato all’ingresso del paese, con vista privilegiata sulla vallata del fiume magra e sulle montagne circostanti, proponiamo grande Casa in Pietra di circa 230 mq. con Giardino Esclusivo. La Casa si compone al Piano Primo da ampio Ingresso fruibile anche come Salottino, Disimpegno, Studio e Camera da letto (attualmente adibita a Studio). Al Piano Secondo da Cucina, Soggiorno con Terrazza molto panoramica e soleggiata, ideale anche per momenti di relax all’aperto, ampia zona dedicata attualmente a Libreria, ma che si può prestare per svariati usi, Due Camere Matrimoniali, Bagno e Ripostiglio. Nel piano sottotetto ampio locale al grezzo. Al Piano Terra con ingresso Indipendente troviamo una depandance composta da Due locali voltati ad uso Cantina con Sovrastante ampio ripostiglio (attualmente restaurati ed adibiti a Studio d’arte privato). Esternamente Giardino esclusivo di circa 132 mq. recintato e formato da Terrazze con muri in pietra a vista.
La casa è in ottime condizioni, con doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Il parcheggio pubblico si trova a pochi metri dalla casa, la quale è raggiungibile anche in auto per carico e scarico.
MULAZZO: Si trova nell’alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola.
Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l’originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell’acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini.
Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all’interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona.
Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell’emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è in contesto residenziale, servita da autobus, Bar, Ristoranti, Pizzerie ed Albergo.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 248,94 kWh/m²a
