Vendita trattativa in agenzia - Rustico, Villa e casa indipendente
Immerso nella Natura e precluso da sguardi esterni, proponiamo Incantevole Rustico in Pietra sapientemente restaurato mantenendo viva l’originalità e le tradizione del luogo. La costruzione originaria risale al Settecento e misura circa 100 mq. disposta su due livelli collegati internamente. Il Piano Terra che originariamente era una Stalla è stato convertito in spazio abitativo con doppio ingresso. Varcata la soglia, troviamo il soggiorno con il Suo bellissimo Camino angolare, sormontato da una collezione di chiavi antiche; lateralmente una scala in legno adornata da “Ceste” del luogo, collega al Piano Primo. Sempre al Piano Inferiore attraversando un Arco in mattoncini pieni, troviamo la Magnifica Cucina, disseminata di materiali di recupero e di dettagli tutti da scoprire. Il lavabo in Marmo e l’originale cucina del luogo rendono questa stanza unica nel tempo.
Al Piano Primo che anticamente era destinato all’abitazione del Fattore e Fienile troviamo la zona Notte. Il Vano scale ci conduce alla Prima Camera matrimoniale, con il Suo armadio a Muro e la Sua stupenda Veduta che, tramite una Porta Finestra mostra le Maestose Alpi Apuane e l’intera vallata del Magra. La Seconda Camera Matrimoniale è molto ampia e ben strutturata. Nel disimpegno è presente una vecchia Stufa a Legna che si affaccia sul Grazioso Bagno munito di Doccia. Tutto il Piano ha pavimenti in Cotto originale (come il resto dell’abitazione) e Tetto in legno a vista coibentato.
Esternamente una Terrazza in cotto ed il Suo pergolato rendono questo luogo ideale per momenti di relax unici. Nel retro del Rustico un locale ad uso Ricovero attrezzi è molto utile e pratico. Sulla sinistra del fabbricato spicca la zona barbeque, con Forno a Legna e zona Griglia al riparo sotto una sicura struttura coperta con Coppi antichi.
Il terreno che circonda la proprietà è molto ampio, infatti misura circa 22.000 mq. Oltre il meraviglioso Giardino, curato dai proprietari nei minimi dettagli, con Rose, Fiori di stagione e steccati ben tenuti, il terreno è provvisto anche da un ampio Oliveto e terreni di varia tipologia. Si può inoltre ammirare una vecchia Vasca che un tempo raccoglieva le Sorgenti del territorio, infatti l’acqua a servizio della casa è di Sorgente, indi per cui di ottima qualità e di poca spesa.
La strada di accesso è sterrata e proprio questa situazione rende la proprietà ancor più pacifica e fuori da ogni contesto.
PROFUMO DI LAVANDA offre ancora molte sorprese, se vuoi scoprirle contattaci per avere maggiori informazioni……
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45′ si trova Zum Zeri, oppure in 35′ è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 323,94 kWh/m²a
