Vendita 58.000€ - Rustico, Terreno agricolo
Situato in posizione soleggiata e a pochi minuti dal Centro di Arpiola, proponiamo Rustico in Pietra Indipendente di circa 70 Mq. con Giardino esclusivo di circa 80 Mq.
La proprietà si sviluppa su Due Livelli, al Piano Terra troviamo ampio locale Cucina/Soggiorno, locale Caldaia e Ripostiglio. Tramite scala interna si accede al Piano Primo attualmente suddiviso con Camera da Letto, Piccola Cabina Armadio, Bagno e Terrazzo.
Il Rustico ha tetto in legno a vista coibentato, Rifiniture in pietra, Cotto, Parquet e Doppi Vetri
Internamente necessita di essere ultimato, così come si può notare dalle foto. Luce già in loco, mentre Gas e acqua da collegare (sono nelle vicinanze).
Esternamente il piccolo Giardino è ideale per rilassarsi.
La posizione è molto comoda anche per raggiungere il centro del Paese (a soli 2 minuti), la rete autostradale passa vicino alla proprietà, il casello autostradale di Pontremoli dista solo 7 minuti.
MULAZZO: Si trova nell’alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola.
Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l’originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell’acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini.
Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all’interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona.
Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell’emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 9 km da tutti i negozi principali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
