Vendita 340.000€ - Villa e casa indipendente
In Pontremoli proponiamo Villa Indipendente di circa 300 Mq. disposta su 2 livelli con Giardino Esclusivo di circa 700 mq.
La Villa è composta al Piano Terra da ampio Ingresso, Cucinino con Tinello, ampio e spazioso Soggiorno con Camino, Studio, Tre Camere, Due Bagni, Veranda e Due ampie Terrazze.
Al Piano Seminterrato da caratteristica Taverna con Camino, Spaziosa zona Cantine con Centrale Termica, W.c, Cucinino e ampio Garage.
Riscaldamento autonomo e Doppi Vetri.
Esternamente troviamo sia l’ingresso pedonale che quello Carrabili, con una zona lastricata, fruibile come Parcheggio o come corte. Completa la proprietà il Giardino completamente recintato.
PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica F: 233,84 kWh/m²a
