Vendita 165.000€ - Villa e casa indipendente
Ai margini di piccolo Borgo, situato a pochi minuti da Pontremoli e Mulazzo, in posizione tranquilla, Proponiamo in Esclusiva Casa Indipendente di circa 150 Mq. con Giardino esclusivo e Garage.
La Casa è composta su di un unico livello al Piano Rialzato da Ingresso, Cucinotto, Tinello, Soggiorno, ampio Disimpegno, Due Camere, Bagno e Due Terrazzi di cui uno Verandato. La casa possiede un doppio Ingresso e Riscaldamento autonomo.
Esternamente Giardino esclusivo di circa 600 mq. con ingresso sia pedonale che carrabile.
Al suo interno fabbricato di circa 30 Mq. con Garage e Cantina.
Posizione molto accessibile e soleggiata.
PONTREMOLI: E’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 254,89 kWh/m²a
