Vendita 95.000€ - Villa e casa indipendente
A circa 4 Km dal centro di Pontremoli, in posizione molto panoramica e soleggiata, all’estremità di piccolo borgo, proponiamo Casa semi-indipendente di circa 120 mq. con giardino esclusivo e posti auto.
La Casa si sviluppa su Tre Livelli ed è composta al Piano Terra da ampio Soggiorno con Camino, dal quale è possibile ammirare il Tetto con Legno a vista, Cucina, Disimpegno, Due Camere e Bagno. Attraverso una scala in legno posta nel Soggiorno si accede al locale Sottotetto composto da Due ampi Locali, Ripostiglio e Bagno. Il Sottotetto è provvisto di tre Lucernari.
Al Piano Seminterrato piccolo locale adibito un tempo a centrale Termica.
Esternamente Giardino esclusivo di circa 100 mq. con Terrazza con Portico.
Antistante la proprietà Corte esclusiva utilizzata come area di parcheggio.
Il riscaldamento è tramite radiatori con caldaia a Gasolio. Doppi Vetri
PONTREMOLI: E ’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’. Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 333,81 kWh/m²a
