Vendita 105.000€ - Casa nel borgo, Rustico
A soli 3 km dal centro di Pontremoli, all’interno di piccolo e caratteristico borgo, posto sulla Via Francigena proponiamo Casa in Pietra di circa 100 mq. con grazioso giardino esclusivo
Il fabbricato è composto al Piano Terra da Quattro Locali (attualmente utilizzati dal proprietario come Cucina, Soggiorno, Camera e Bagno) l’accesso è sia interno dal Piano Superiore tramite scala interna in legno, sia tramite un accesso comune che guarda sul borgo utilizzato anche dai Vicini.
Al Piano Primo troviamo ampia Cucina, Camera Matrimoniale, Disimpegno, Bagno e spaziosa Terrazza comune.
Riscaldamento autonomo più stufa a legna e stufa a pellet.
Fronte alla proprietà, giardino esclusivo di circa 686 mq.
PONTREMOLI: E ’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’. Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 192,40 kWh/m²a
