Vendita 290.000€ - Agriturismo, Podere e casale, Rustico, Villa e casa indipendente
In posizione incantevole, immerso nella campagna, tra vigne e uliveti, proponiamo ai margini di piccolo Villaggio, Grande Rustico in pietra di circa 350 mq. composto al Piano Terra da Appartamento Indipendente con Cucinino, Bagno, Camera e Cantina Al Piano Rialzato da Appartamento indipendente composto da Cucinino, Bagno, Camera Matrimoniale e ampia Terrazza. Inoltre ampie Cantine Voltate con Legnaia, Sgombero e Garage. Al Piano Mezzanino troviamo Sgombero con Cantina e Lavanderia. Al Piano Primo troviamo Abitazione principale, a cui accediamo da ampia Corte Esclusiva, l’appartamento è composto da Ingresso, Due Camere, Bagno, Disimpegno, ampio Soggiorno con Camino, Cucina e Meravigliosa Terrazza Porticata con Vista Panoramica sulla Vallata. Giardino esclusivo di circa 900 mq. con al Suo interno Rustico in pietra da restaurare. Il fabbricato principale è stato restaurato ed utilizzato recentemente in parte come Bed and Breakfast (appartamenti ai piani inferiori).
PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica C: 121,61 kWh/m²a
