Vendita 34.000€ - Rustico
Nelle alte montagne della Lunigiana, tra antichi sentieri, Cascate e boschi incontaminati, attorno ai 1000 mt. di altitudine, proponiamo Casetta in pietra indipendente di circa 70 mq. situata in piccolo contesto di Rustici. La proprietà è composta al Piano Terra da Angolo Cottura con Soggiorno e Camino in Pietra. Tramite una scala interna si accede al Piano Primo composto da Due Camere e Bagno.
Giardino esclusivo di circa 200 mq. pianeggiante con Barbecue.
Internamente la casa necessita di una revisione in quanto chiusa da qualche tempo. La proprietà è collegata ad Acqua della sorgente e la Luce viene fornita tramite un generatore. Nella pavimentazione del soggiorno è presente una crepa strutturale da monitorare.
La strada di accesso è negli ulti 5 km circa sterrata (transitabile anche con autovetture classiche, tranne nel periodo invernale). Pontremoli ed i negozi distano circa 16 km (30 minuti)
PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista 30 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 30 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 345,54 kWh/m²a
