Vendita 55.000€ - Rustico
In posizione collinare sui 500 mt. di altitudine ai margini della Storica Via Francigena, proponiamo Caratteristica Casa in Pietra semi-indipendente (Libera su tre lati)con Ingresso Esclusivo di circa 150 mq.
La Casa è disposta su Due Livelli. Al Piano Terra tramite una spaziosa Corte esclusiva accediamo all’Ingresso, con Disimpegno, Cucina, Due Camere, Ripostiglio e Bagno.
Al Piano Seminterrato con accesso Indipendente, troviamo meravigliosa Cantina Volta molto spaziosa ideale anche come Taverna (esiste già un antico collegamento con il Piano Superiore) e Ripostiglio.
La Casa veniva riscaldata con Stufe a Legna e l’acqua calda prodotta con un Boiler Elettrico. Dettagli dell’epoca danno un tocco di Graziosità e Tipicità.
Esternamente al di la’ della Piccola stradina sterrata troviamo ampio appezzamento di Terreno esclusivo di circa 2.500 Mq. La posizione è molto panoramica e Pacifica. Antistante la Casa è situato un Piccolo e Antico Oratorio, che rende il contesto ancora più Caratteristico.
Posizione molto soleggiata.
PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 15 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 418,62 kWh/m²a
