Vendita 145.000€ - Villa e casa indipendente
In ottima posizione soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, nel comune di Filattiera, proponiamo Casa Indipendente con giardino, inserita in un contesto tranquillo e facilmente accessibile.
La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano rialzato l’ingresso avviene tramite un’ampia veranda, ideale come spazio di accoglienza, dalla quale si accede tramite Disimpegno al soggiorno, cucina abitabile, bagno e alle tre camere da letto, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per una famiglia.
Il piano terra, dotato di ingresso indipendente, ospita una taverna con camino e angolo cottura, ambiente ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente a una cantina posta al piano seminterrato, utilizzabile come locale di deposito, spazio tecnico o area hobby.
Completa l’abitazione un lastrico solare di circa 20 mq, accessibile tramite scala esterna, ideale come ulteriore spazio all’aperto.
All’esterno la proprietà dispone di una corte esclusiva lastricata, utilizzabile come parcheggio, e di un giardino circostante per una superficie complessiva di circa 200 mq, perfetto per il relax all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano e gli infissi sono dotati di doppi vetri.
Soluzione ideale come abitazione principale, grazie alla posizione strategica, alla completa indipendenza e alla comodità di tutti i servizi.
FILATTIERA: corrisponde all’antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, “difendere” o “preservare”) con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
