Vendita 95.000€ - Villa e casa indipendente
A pochi passi dal centro di Villafranca in Lunigiana, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita Casa Terratetto semi-indipendente, disposta su quattro livelli e completa di ampia Cantina.
Al Piano Terra troviamo Ingresso, Disimpegno e due spaziosi ambienti un tempo destinati ad attività commerciali, rispettivamente adibiti a bottega e osteria con accesso diretto sulla strada.
Tramite scala interna raggiungiamo il Piano Primo, composto da Disimpegno con, Cucina, Soggiorno, due Camere da letto. Sul ballatoio è presente un vecchio W.C. esterno.
Il Piano Secondo, anch’esso collegato internamente, ospita una seconda Cucina, Soggiorno, Bagno, Disimpegno e due Camere da letto. Il Disimpegno e le due Camere dispongono di accesso diretto a un ampio Terrazzo con vista sul fiume Magra.
Il riscaldamento è autonomo: al Piano Primo è garantito da radiatori alimentati a gas metano, mentre il Piano Secondo è attualmente riscaldato esclusivamente tramite una stufa a gas posta nel nel Disimpegno.
Completano la proprietà Due caratteristica e spaziosa Cantine al Piano Sottostrada, attualmente accessibili dall’esterno, ma con predisposizione per l’accesso interno tramite una vecchia scala in legno.
La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono l’immobile adatto anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, oppure di un’attività ricettiva.
VILLAFRANCA IN LUNIGIANA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell’antico borgo medioevale. L’antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un’antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
