Vendita 78.000€ - Casa nel borgo
In posizione collinare, in caratteristica Frazione, a circa 10 minuti da Pontremoli, proponiamo in vendita Casa Semiindipendente con Cantine, Corte esclusiva e Terreno.
La proprietà si sviluppa su tre livelli.
Al Piano Terra, con accesso tramite una Corte ad uso esclusivo, utilizzabile anche come comodo spazio per il parcheggio, troviamo Ingresso, ampia Cucina con antica stufa a legna, Soggiorno con Camino e accesso a un panoramico Terrazzo, oltre a un pratico Ripostiglio.
Il Piano Primo è raggiungibile sia esternamente, tramite scala con accesso dal Balcone, sia internamente attraverso una scala a chiocciola che collega direttamente il Piano Terra. Il livello è composto da un ulteriore Ingresso, Disimpegno con Stufa a Pellet, tre Camere da Letto e un Bagno.
Al Piano Seminterrato troviamo un’ampia Cantina e tre ulteriori locali ad uso Legnaia, ideali come spazi di deposito, servizio o ricovero attrezzi.
Il riscaldamento è garantito da diverse soluzioni: termoconvettori alimentati a gas, Camino al Piano Terra, Stufa a legna in Cucina e Stufa a Pellet al Piano Primo.
Completa la proprietà, nella parte sottostante il fabbricato, un Terreno di circa 750 mq, che rappresenta un piacevole spazio esterno a servizio dell’abitazione.
Posizione molto panoramica!
La casa conserva il fascino tipico delle abitazioni di borgo e, grazie agli ampi spazi interni, alle pertinenze, al Terreno e alla posizione tranquilla ma non distante da Pontremoli, si presta particolarmente bene sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
PONTREMOLI: E’il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
