Vendita 410.000€ - Villa e casa indipendente
Situata in Pontremoli, in posizione residenziale e tranquilla vicino a campo da Golf, proponiamo questa Villa Indipendente con Giardino Esclusivo.
La proprietà si dispone su tre livelli, ed è composta al Piano Terra da Ingresso e Portico, Cucina e ampio soggiorno con Camino da cui possiamo accedere direttamente alla Terrazza esterna. Pochi gradini ci portano al Piano ammezzato dove troviamo Due Camere, Disimpegno e Due Bagni.
Al Piano Primo da Disimpegno Camera, Bagno e Ripostiglio.
Al Piano Seminterrato collegato sia internamente, sia esternamente, troviamo il Piano Cantine, composto da spazioso Locale fruibile come Taverna, Ripostiglio servito da Acqua e Cantina. Esternamente Terrazza Lastricata.
Riscaldamento autonomo e Doppi Vetri.
La Casa viene venduta ammobiliata.
Esternamente Giardino esclusivo recintato di circa 750 Mq. con accesso sia carrabile sia pedonale.
PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Classe Energetica / altri dettagli
- Classe Energetica G: 256,67 kWh/m²a
