Vendita 67.000€ - Appartamento
Nel caratteristico Borgo della Santissima Annunziata, nelle immediate vicinanze del centro di Pontremoli e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo Appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina storica composta da sole due unità immobiliari.
L’abitazione è composta da Ingresso, ampia Cucina abitabile con stufa a legna, Disimpegno attualmente adibito a piccolo Soggiorno, Due Camere, Bagno e spazioso Terrazzo.
Al Piano Terra completa la proprietà una caratteristica Cantina voltata di circa 30 mq, con pareti in pietra a vista, attualmente da restaurare e ideale come spazio di deposito, ricovero o locale accessorio.
È inoltre presente un’ulteriore Cantina dotata di doppio accesso, sia dall’interno della palazzina sia direttamente dal Borgo.
Il Riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori, integrato dalla stufa a legna. Gli infissi sono provvisti di doppi vetri e il tetto è stato recentemente oggetto di restauro.
Non sono previste spese condominiali.
Una soluzione ideale sia come Abitazione principale sia come Casa vacanze, grazie alla posizione comoda, alla vicinanza ai servizi e all’atmosfera autentica e suggestiva del Borgo della Santissima Annunziata.
PONTREMOLI: E’ il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all’estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l’Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
